第六十八章 一半（2/3）

电子系，明年就要毕业了，我在圣玛利亚女校担任大一辅导员，不知这位先生有何指点？”

沈铁军笑了：“不知道两位有没有涉足房地产项目的意向？”

魏一凡满脸蔑视，怪声道：“这位先生，你有些想当然了，房地产项目可不是我们这个资本所能涉及的，而且还要和港府房管局打交道，现在的地也不是那么好拿，再说我们也没有房地产的开发经验。”

魏一仙嘴角动了动，终是没有出声，心中也是有些看轻，现在港岛的房地产正是火热的时候，便是个聋子也能看到人们为了房子在奔波，这个大陆仔虽然被老爹高看一眼，可毕竟是个大陆仔啊！

“想当然？”

沈铁军倒是没有生气，翻了翻桌子上的几份报纸，没找到要找的东西，只得开口道：“据我所知，港岛宝江也是地产行业的新手吧？老板是搞涂料的，不知道你们有没有听到过这家公司？”

魏一仙摇了摇头，倒是魏一凡面色一正，开口道：“这家公司我知道，前些天和羊城签订了投资协议，可是我并不看好——”

“你看不看好没用，因为你看了和没看一样。”

沈铁军有意踩人，语气自然是不客气至极，不顾魏一凡面色发红，继续开口道：“根据双方签订的合同，东湖新村开发项目共60000平方米，由羊城土地和承建，港方设计以及开发资金3600万。

其中20000平方米由港方在港岛发售，约为港币2500元/平方米，发售当天便全部售出，一举收回投资还有得赚，你有什么资格，不看好这个项目？”

魏一凡瞬间面孔胀的通红：“要是内地政策发生变化呢？”

“哈——”

沈铁军乐了，笑道：“买这些房子的港岛人，是给自己住的？还不是给内地的亲戚们住的？这边签了拿到钱就算完了，政策发生变化那也是亲戚们有麻烦，和开发商又有什么关系？！”

说到改开后第一个商品房开发项目，绝大多数人都以为是深城的天湖丽苑，可只有了解的人才知道，早在1979年初的时候，羊城便开始研究引进外资，准备进行房地产项目的开发，而到了年中时分，便找到了合作者港岛宝江，共同对东湖新村进行开发建设。

由于资本逐利的特性，港岛刘姓商人在深城天湖丽苑项目上所获甚少，比之羊城的合作者宝江少了一半还多，以至于深城在其后很长的一段时间内，都没找到愿意再次投资的港商，只能眼睁睁的看着一个又一个项目在羊城落地，别人吃肉自己连汤都喝不上。

魏一仙不知想到了什么，开口道：“先生好像对内地的政策很有信心？”

“不是有信心，是非常的有信心。”

沈铁军加重了语气：“恢复高考拥抱世界，港岛的资讯发达，这个国家的变化你应该比我了解的多，其实说到政策性变化，港岛也不安全，你们说说，英国租借港岛的合约是签了多少年，现在距离到期还有多少年？”

魏一凡的瓜子脸瞬间失去了血色，失声道：“祖家肯定不会放手的。”

楚大招趴在了沈铁军耳旁道：“他们称英国都是祖家，以示尊敬。”

微微点头，沈铁军道：“我承认你说的对，英国是不会放手！但是，共和国会放弃吗？而且英国那么远，港岛可就在眼前。不说别的，只切断吃的喝的，就能让港岛崩溃。而且，现在美利坚为了对抗苏维埃，是需要笼络共和国的，失去了美利坚的支持，英国能怎么办？”

没想到自己一句话，便引出了这么多的劲爆消息，魏一仙已经失去了思考的能力，回过神来看他分析大国局势如数家珍，自然而然的想到了一个可能性：“朱色家族？”

脑海里转悠着这个想法，魏一仙陡然发现这人先前的提议，是真的很有操作性，开口道：“先生，您