第30章 女孩的心思（2/3）

参加过多次，很多次竞拍的时候都非常紧张，举牌既是实力的展示，也是跟竞争对手进行心理斗争，什么时候举牌，竞多高的价码，这其中都是有学问的。

遗憾的是，这一次，他之前所有的顾虑，所有的设想，所有的准备，都是多余的。

另外两家参与竞拍的同行，似乎单纯就是为了抬高价格而存在，否则何至于大明房地产公司才举了第三次牌，他们就都心照不宣地偃旗息鼓，仿佛牌桌上的老油条，把手里的扑克一扔：不跟。

然后等着看他的笑话。

不过，谁才是该被嘲笑的人，现在下定论还为时过早。

毕竟，还没有说pass的人，才有可能成为最后的赢家，哪怕概率不大。

郑亚军没有空去仔细盘算得失，他赶紧掏出手机，给马光明发了一条短信。

……

这是马光明第一次将手机带进教室，之前他都严格遵守学校规定，把手机扔在出租屋内，晚自习结束后回去才翻看一下，看看有没有未接电话、手机短信什么的内容。

但今天的事关乎到公司前途命运的事，他始终还是放心不下。

按照记忆，原先这场拍卖流拍，但现在有了他们的加入，拍卖正常进行，万一其中一个同行也嗅到了机会，全力跟进，那情况就不妙了，毕竟，大明房产手头上的现金额有限，跟对手打不起消耗战。

手机开着静音，藏在抽屉深处——很多带手机到学校的人，都是这样的操作，不容易被老师发现。

下午下了第一节课，他掏出来看一下，没有任何信息；第二节课下了课，再掏出来，还是没有。

之前他已经跟郑亚军交代过，要及时把竞拍情况短信告知他。

等到第三节课下课的时候，马光明才看到了想要看到的一行字：中标，两千八百万！

太好了！他忍不住击掌欢庆起来。

八十亩地，两千八百万，随即，马光明便飞快地计算着，折合每平米大约五百二十六元,。按照规划要求，容积率为1.5，也就是最大限度可以建设八万平米的建筑，这样算来，每平米只有几百元，加上一些配套建设，成本应该可以控制在预料之中。

届时售楼价只要超过一千二百元一平就可以盈利！

现在阳江县一般地段的房子价格在一千三左右，县中心达到一千八左右。

售价超过一千二就能获利，同行们就不再继续抬价，也从另一个角度说明了，这块荒地的确不受待见。同行们都担心一个不慎自己被套牢，所以走了个过场，就匆匆撤退了。

在马光明的印象中，要到今年年底，或者是第二年的年初，县委县政府搬迁办公地址的批复才会下来，而批文报上去的时候，一些消息灵通的人士就已经疯狂在08地块的产业处购置新的住处，几乎一夜之间，那里房价也随之水涨船高，成为新一轮拉动房价的旗帜般的存在。

但如今所有的一切，还会根据原有的发展状况有条不紊地进行吗？

马光明知道，自己已经改变了历史的原有轨迹，虽然不至于能够变动欧洲历史以及世界的格局，但对阳江的变动绝对是存在的，而且是一股不小的力量的存在。

起码，原先流拍的地块没有流拍，这会不会带来一系列的变化？

如果说这个变动，导致阳江发展的历程稍作改变，那么，对他和大明房地产公司来说，或许就是毁灭性的打击。

后世的一些讯息如果偏离的航向，这一艘战舰，他还能掌稳舵吗？

说一千道一万，眼下最大的问题还是出在资金链上，几乎所有的钱都投入倒了拍地块上去了，只剩余的区区两百多万，在房地产市场上根本不算个事。

而拿到了地，意味着真正的考验开始了，需要更加用心应对，每一步都必须小心谨慎